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SENTENZE DI MERITO CIVILI
   
1 Tribunale di Foggia - Sentenza n. 2063 del 28-07-2022.
Amministratore condominiale - Attribuzioni (doveri e poteri) - Rendiconto Nomina di nuovo amministratore - Crediti vantati nei confronti del condominio dal vecchio amministratore per anticipazioni - Atti integranti riconoscimento di debito - Consegna della documentazione contabile al nuovo amministratore e sua accettazione - Esclusione - Fondamento.

2 Tribunale di Napoli Nord - Sentenza n. 3184 del 14-09-2022.
PARTI COMUNI - Lastrico solare dell’edificio - Unità immobiliare di proprietà esclusiva - Infiltrazioni d’acqua - Escussione del testimone - Ex conduttore dell’immobile - Omessa manutenzione - Ente di gestione - Responsabilità da cose in custodia - Sussiste

3 Tribunale di Lecce - Sentenza n. 2549 del 15-09-2022.
REGOLAMENTO CONDOMINIALE - Natura contrattuale - Divieto di detenere animali domestici - Nella porzione di proprietà esclusiva - Sussiste

4 Corte d'Appello di Lecce - Sentenza n. 718 del 22-06-2022.
Appalto lavori - Recupero del credito da parte della impresa - Condomini morosi - Previsione contrattuale in caso di morosità - Impresa - Azione - Condomini morosi - Esclusività

5 Corte d'Appello di Catanzaro - Sentenza n. 691 del 17-06-2022.
Cosa comune - Singolo condomino - Utilità diversa da quella degli altri condomini - Ricavo - Specifica destinazione d'uso - Non contrasto - Presupposto

6 Corte d'Appello di Catania - Sentenza n. 1314 del 18-06-2022.
Proprietà esclusiva - Appalto di lavori - Difformità - Azione - legittimazione - Singolo proprietario committente - Condomini - Intervento - Esclusione

7 Tribunale di Napoli - Sentenza n. 7473 del 26-07-2022.
PARTI COMUNI - Lastrico solare dell’edificio - Unità immobiliare di proprietà esclusiva - Crollo del solaio - Danno non patrimoniale - Risarcimento a carico del condominio - Sussiste

8 Tribunale di Cassino - Sentenza n. 1080 del 27-07-2022.
Parti comuni - Infiltrazioni d’acqua - Impianto di scarico delle acque - Presunzione di comproprietà - Cose in custodia - Responsabilità - Mancata prova del fortuito Sussiste

9 Tribunale di Pavia - Sentenza n. 234 del 24-02-2022.
ASSEMBLEA DEI CONDOMINI - Delibera - Ordine del giorno - Convocazione incompleta - Lavori da realizzare con il cd. Superbonus 110% - Irregolarità - Volontà dell’assemblea - Procedimento di formazione viziato - Annullamento - Sussiste

10 Tribunale di Roma - Sentenza n. 12289 del 03-08-2022.
PARTI COMUNI - Ascensore di servizio - Funzionamento - Limitato agli orari in cui è attivo il servizio di portierato - Delibera adottata a maggioranza - Nullità - Sussiste

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