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SENTENZE DI MERITO CIVILI
   
1 Tribunale di Palermo - Sentenza n. 2435 del 09-06-2021.
Locazioni non abitative - Emergenza epidemiologica da Covid-19 - Mancato pagamento dei canoni - Obbligo di rinegoziazione ex bona fide - Nuove trattative - Conduzione corretta - Obbligo di concludere il contratto modificativo - Non sussiste - Misura restrittive - Prestazione del conduttore - Maggiore onerosità - Mancata prova - Rilascio dell’immobile - Pagamento dei canoni insoluti - Sussiste

2 Tribunale di Cosenza - Sentenza n. 1269 del 01-06-2021.
Contratto di somministrazione - Acqua potabile - Pagamento corrispettivo - Prestazione periodica annuale - Prescrizione - Quinquennale - Sussistenza

3 Tribunale di Roma - Sentenza n. 9457 del 21-05-2021.
Locazioni non abitative - Emergenza epidemiologica da Covid-19 - Mancato pagamento dei canoni - Domanda di rinegoziazione - Normativa emergenziale - Diritto del locatore -

4 Tribunale di Latina - Sentenza n. 1140 del 01-06-2021.
Locazioni non abitative - Servizi a privati e imprese - Emergenza epidemiologica da Covid-19 - Mancato pagamento dei canoni - Restrizioni imposte dalla normativa sanitaria - Impossibilità di sfruttare i locali secondo la loro destinazione - Omessa dimostrazione - Risoluzione per inadempimento - Rilascio dell’immobile - Condanna al pagamento dei canoni - Sussiste

5 Tribunale di Napoli - Sentenza n. 4771 del 20-05-2021.
Contenzioso - Azione di simulazione e di revocatoria - Proponibilità contemporanea - Ammissibilità - Differenze

6 Tribunale di Bologna - Sentenza n. 226 del 12-02-2021.
Immobile ad uso diverso da quello abitativo - Inadempimento - Emergenza epidemiologica da Covid-19 - Risoluzione del contratto - Rilascio esecutivo dell’immobile - Sussiste

7 Tribunale di Roma - Sentenza n. 5224 del 23-03-2021.
Locazioni non abitative - Servizi a privati e imprese - Emergenza epidemiologica da Covid-19 - Mancato pagamento dei canoni - Restrizioni imposte dalla normativa sanitaria - Impossibilità di sfruttare i locali secondo la loro destinazione - Omessa dimostrazione - Risoluzione per inadempimento - Rilascio dell’immobile - Condanna al pagamento dei canoni - Sussiste

8 Tribunale di Palermo - Sentenza n. 1773 del 26-04-2021.
Locazioni abitative - Emergenza epidemiologica da Covid-19 - Conduttore - Mancato pagamento dei canoni - Restrizioni imposte dalla normativa sanitaria - Esonero dalla responsabilità - Non sussiste - Risoluzione per inadempimento - Rilascio dell’immobile - Sussiste

9 Tribunale di Roma - Sentenza n. 6174 del 09-04-2021.
A uso diverso da quello abitativo - Canoni mensili - Mancato versamento - Emergenza epidemiologica da Covid-19 - Misure di contenimento - Decreti del presidente del Consiglio dei ministri - Valore provvedimentale e non normativo - Mancata produzione in giudizio - Iura novit curia - Locatore - Esercizio di un diritto contrattuale - Buona fede - Violazione - Non sussiste

10 Tribunale di Torino - Sentenza n. 1575 del 02-04-2021.
Mancato pagamento dei canoni - Grave inadempimento - Configurabilità - Effetti - Risoluzione del contratto.

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