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SENTENZE DI MERITO CIVILI
   
1 Tribunale di Roma - Sentenza n. 234 del 05-01-2022.
Locazioni non abitative - Emergenza epidemiologica da Covid-19 - Mancato pagamento dei canoni - Risoluzione per inadempimento del conduttore - Provvedimenti limitativi - Obbligazione del conduttore - Pagamento del canone - Impossibilità sopravvenuta - Non sussiste - Rinegoziazione - Intervento del giudice - Riduzione temporanea del canone - Non sussiste

2 Tribunale di Brescia - Sentenza n. 3123 del 21-12-2021.
Locazioni a uso abitativo e commerciale - Emergenza epidemiologica da Covid-19 - Mancato pagamento dei canoni - Risoluzione per inadempimento del conduttore - Provvedimenti limitativi - Obbligazione del conduttore - Mancato pagamento del canone - Reiterazione nelle more del giudizio - Risoluzione per inadempimento - Sussiste

3 Tribunale di Roma - Sentenza n. 18961 del 03-12-2021.
Locazione di immobile per lo svolgimento di attività di b&b - Improduttività sopravvenuta della attività - Effetti - Risoluzione del contratto - Esclusione.

4 Corte d'Appello di Lecce - Sentenza n. 1221 del 26-11-2021.
Distacco di intonaci - Vizi strutturali sopravvenuti ma non causativi di inagibilità dell’immobile - Causa di risoluzione del contratto - Non sussiste.

5 Tribunale di Crotone - Sentenza del 14-07-2021.
AFFITTO DI RAMO D’AZIENDA - Emergenza epidemiologica da Covid-19 - Mancato pagamento dei canoni - Risoluzione per inadempimento dell’affittuario - Nel periodo del cd. “lockdown” - Provvedimenti limitativi - Obbligazione del conduttore - Pagamento del canone - Impossibilità sopravvenuta - Non sussiste

6 Corte d'Appello di Bari - Sentenza n. 1932 del 12-11-2021.
Atto stipulato dal condebitore in solido - Volontà del condebitore in solido di giovarsene - Preclusioni o decadenze - Eslusione - Libertà delle forme - Sussiste.

7 Tribunale di Roma - Sentenza n. 18048 del 12-11-2021.
Locazioni non abitative - Emergenza epidemiologica da Covid-19 - Mancato pagamento dei canoni - Risoluzione per inadempimento del conduttore - Provvedimenti limitativi - Obbligazione del conduttore - Pagamento del canone - Impossibilità sopravvenuta - Non sussiste

8 Tribunale di Termini Imerese - Sentenza n. 1053 del 04-11-2021.
Occupazione di un immobile senza titolo - Presupposti - Onere probatorio - Individuazione - Fattispecie.

9 Tribunale di Roma - Sentenza n. 17419 del 08-11-2021.
Locazioni non abitative - Emergenza epidemiologica da Covid-19 - Mancato pagamento dei canoni - Risoluzione per inadempimento del conduttore - Provvedimenti limitativi - Obbligazione del conduttore - Pagamento del canone - Impossibilità sopravvenuta - Non sussiste - Rilascio dell’immobile - Sussiste

10 Corte d'Appello di Roma - Sentenza n. 6871 del 16-10-2021.
Compravendita - Vizi della cosa venduta - Promissario - Opponibilità - Esclusione - Garanzia per vizi applicabile solo al contratto definitivo - Sussistenza.

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