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SENTENZE DI MERITO CIVILI
   
1 Tribunale di Roma - Sentenza n. 9088 del 07-06-2022.
Locazioni non abitative - Emergenza epidemiologica da Covid-19 - Mancato pagamento dei canoni - Risoluzione per inadempimento del conduttore - Provvedimenti limitativi - Obbligazione del conduttore - Ritardato versamento del canone - Risoluzione del contratto - Non sussiste

2 Tribunale di Latina - Sentenza n. 868 del 02-05-2022.
Inadempimento - Eccezione di inadempimento - Onere della prova in capo al locatore- Fattispecie in materia di locazione.

3 Tribunale di Reggio Calabria - Sentenza n. 373 del 29-03-2022.
Locazioni non abitative - Emergenza epidemiologica da Covid-19 - Mancato pagamento dei canoni - Risoluzione per inadempimento del conduttore - Provvedimenti limitativi - Obbligazione del conduttore - Pagamento del canone - Impossibilità sopravvenuta - Risoluzione del contratto - Non sussiste - Pagamento dei canoni insoluti - Dimezzato per i periodi di vigenza delle misure restrittive - Sussiste

4 Tribunale di Bologna - Sentenza n. 1118 del 28-04-2022.
Locazioni non abitative - Emergenza epidemiologica da Covid-19 - Tardivo pagamento dei canoni - Risoluzione per inadempimento del conduttore - Gravità dell’inadempimento - Non sussiste

5 Tribunale di Roma - Sentenza n. 5611 del 11-04-2022.
Locazioni non abitative - Emergenza epidemiologica da Covid-19 - Mancato pagamento dei canoni - Risoluzione per inadempimento del conduttore - Provvedimenti limitativi - Obbligazione del conduttore - Pagamento del canone - Impossibilità sopravvenuta - Risoluzione del contratto - Non sussiste - Pagamento integrale dei canoni insoluti - Sussiste

6 Tribunale di Cremona - Sentenza n. 196 del 07-04-2022.
Locazioni non abitative - Emergenza epidemiologica da Covid-19 - Mancato pagamento dei canoni - Risoluzione per inadempimento del conduttore - Provvedimenti limitativi - Obbligazione del conduttore - Pagamento del canone - Impossibilità sopravvenuta - Non sussiste - Rinegoziazione - Obbligo seconda buona fede - Violazione del locatore - Riduzione del canone - Sussiste

7 Tribunale di Reggio Calabria - Sentenza n. 337 del 22-03-2022.
Locazioni non abitative - Emergenza epidemiologica da Covid-19 - Mancato pagamento dei canoni - Risoluzione per inadempimento del conduttore - Provvedimenti limitativi - Obbligazione del conduttore - Pagamento del canone - Impossibilità sopravvenuta - Non sussiste - Rinegoziazione -

8 Tribunale di Cremona - Sentenza n. 149 del 15-03-2022.
Locazioni non abitative - Emergenza epidemiologica da Covid-19 - Mancato pagamento dei canoni - Risoluzione per inadempimento del conduttore - Provvedimenti limitativi - Obbligazione del conduttore - Pagamento del canone - Impossibilità sopravvenuta - Non sussiste -

9 Tribunale di Reggio Calabria - Sentenza n. 265 del 22-02-2022.
Locazioni non abitative - Emergenza epidemiologica da Covid-19 - Mancato pagamento dei canoni - Risoluzione per inadempimento del conduttore - Provvedimenti limitativi - Obbligazione del conduttore - Pagamento del canone - Impossibilità sopravvenuta - Riduzione del canone - Sussiste

10 Tribunale di Brescia - Sentenza n. 414 del 21-02-2022.
Riparazioni urgenti eseguite dal conduttore - Obbligo di contestuale comunicazione al locatore ai fini del rimborso - Sussiste.

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